Gewerbeobjektverwaltung

Im Bereich der Verwaltung von Gewerbeobjekten werden die Leistungen entsprechend den Leistungen der Mietwohnungsverwaltung angeboten, ergänzt um die nachfolgend aufgeführten  Schwerpunkte:

 Allgemein

• Individuelle Vertragsgestaltung hinsichtlich der zu stellenden Mietsicherheiten
• Individuelle Gestaltung der Mietverträge mittels eigens entwickelter Vorlagen
• Fristenüberwachung zur Ausübung von Optionsrechten und Vertragsverlängerungen
• Einschalten spezialisierter Gewerbemakler bei Neuvermietung
• Enge Abstimmung mit dem Eigentümer der weiteren Vorgehensweisen bei Zahlungsverzug, Mietnachverhandlungen, etc.

 Kaufmännische Betreuung

• Verwaltung von Umsatzmieten
• Abwicklung der Umsatzsteuererklärung
• Verwaltung der Indexmieten

 Technische Objektbetreuung

• Überprüfung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften
• Kontrolle über die Durchführung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen und Wartungen
• Durchführung von Nutzungs- bzw. Flächenänderungen inkl. der erforderlichen Umbaumaßnahmen